因话题涵盖内容较多，也相信大家在实际管控中都会有自己的一套管理办法，今天我从“返璞归真”角度重点介绍几点我的具体心得体会和管理办法。

 

　　何为“返璞归真”？

 

　　一方面指有时候大家往往只关注方案、扩初设计，而忽略了施工图设计的细节技术管控，认为有标准、图集，施工图没什么太多可管控的，从而忽略了施工图的真正落地性，同时忽视了设计师的设计水平差异性和对方案的理解程度；

 

　　另一方面施工图管理过于单一或者流于形式，没有真正达到图纸质量、进度及精益等方面的管控目标。

 

　　#1设机电设计牵头人

 

　　前文在“多力合一”中我提到了设机电牵头人，因为技术类管理人员往往只关心专业本身，而机电共性问题而往往会被忽略，造成专业间不闭环，非技术类管控不到位等现象发生。

 

　　所以个人建议一个项目要有一个机电牵头人：

 

　　对外负责整个项目机电专业与各设计单位机电的沟通、配合，下达专业及管理任务指令，负责召开设计例会，设计沟通会和评审会等；

 

　　对内及时与各部门、各专业负责人沟通、协同，反馈专业问题和进展，各专业共性问题及时统筹规划解决。

 

　　这个核心人物就如同磁铁，有一定的影响力或号召力，能通过自己的努力影响和管控其它专业或部门，化解问题，达成专业和谐，实现相互相吸、互帮互助的氛围。

 

　　施工图阶段任务琐碎且工作量大，专业配合更加紧密，跨部门沟通更加频繁，需要牵头人统筹，协调拉通，对项目整体有较全面认识，否则会造成信息不对称，图纸细节处理不到位等问题。

 

　　#2施工图设计打样，避免无效劳动

 

　　精装、幕墙施工往往会现场实体打样，这样可以及时发现设计、选材、施工、成本等方面的诸多问题，设计图纸我想自然也需要这样。

 

　　我们可以在整体工作全面展开前，先拿一个防火分区或某一层打样，等设计完成后各部门整体审图，检查标准是否满足产品标准、做法是否满足施工要求、是否存在错漏碰缺、是否成本、满足限额指标等等。

 

　　比如某单位要求消防系统采用环形总线形式，设计院并没有仔细了解其设计标准，实际设计采用了树形总线，这样等全部设计完后才发现与标准不符，就会出现大量返工情况。

 

　　如果采用设计打样的机制就很容量避免此类问题的发生，自然标准交底清楚也可避免，这里只是通过此说明设计打样的重要性。

 

　　另举例如下，如图所示空调主管道走店铺，每个风口都设置支管穿租户到中庭布置，会增加很多防火阀，造成消防点位增加，增加了调试难度、故障点及成本。虽然这样做的出发点是控制中庭的层高，但考虑到中庭有450mm安装空间，将2个风口合并到一个支管上还是完全满足的。

 

　　#3联合审图机制，提高设计团队整体管理水平

 

　　审图除了规范外，还有其它方面还需要关注，如功能性、成本、施工等方面的内容。审图人因经验不同、关注点也会不同，审图所提的意见往往差异性较大。

 

　　通过联合审图的机制可以发挥群力群策的团队力量，同时也会带动大家的积极性，增加设计经验。

 

　　比如，虽然一个人只管理1~2个项目，但如果他参与了其他项目的设计评审和施工图审查过程，就可以增加其它项目的相关经验，从而避免自己管控的项目发生同类问题，提高设计质量，同时也提高自己的管理能力和团队的整体水平。

 

　　#4应重视各类计算

 

　　后期很多计算书会被忽视，这样有时会造成选型不合理等问题的发生。

 

　　如电动调节阀选择并未采用详细的选型计算，直接套用同规格管径。型号选型错误会给后期调试和运营带来困扰，即不节能，舒适性也差。

 

　　另一方面商业后期设计调整较大，或前期输入条件不足，会造成计算并不精准，后期无人重新校核。

 

　　因此要强调一定从方案、扩充、施工图、深化设计各个阶段时刻要关注计算书的复核。特别是水泵、空调机组等选型。

 

　　#5关注和加强过程管控

 

　　施工图设计阶段应定期组织设计例会，及时处理过程中的各类问题，关注提资及反提资，关注设计输入条件的调整，加强设计进度管控，加强阶段性设计成果评估。

 

　　今天想强调的是，施工图设计并不是在施工图设计阶段才介入，应从方案阶段就参与进来，充分了解、领会原设计意图，以便能够充分完全落地。

 

　　简单拿机房、管井举例如下：

 

　　机电机房和管径的布置除满足技术等方面要求外，重点要保证机房和管井后期避免调整移位，否则一旦核心机房调整，对施工图调整较大。同时扩充阶段要关注二级机房及管井落位复核，如：机电水暖管井、报警阀室间、隔油池间、空调机房，新风机房，送排风机房、配电间、弱电间等等，复核其位置及面积避免后期调整可能性。

 

　　屋顶综合设计应综合考虑后续增加活动场地、预留独立空调、排油烟设备、光伏等场地条件，后续避免设备较大调整。屋面设备管线在布置合理的前提下，应尽可能集中设置或紧贴屋顶构筑物布置，以保证屋面空地面积大且连续。不能集中的设备或管线，尽量采用靠边布置的原则，以利于空间的节约，如屋面大型设备如冷却塔、锅炉房、风冷热泵及其空调管井。屋面设备布置应避让室外广场和室内步行街的主要观赏角度。屋面设备布置应满足屋面消防要求，不应影响人员疏散及人员交通，不应对疏散通道进行遮挡；屋面美化装置与各设备末端管线的保护控制距离应满足规范要求；屋面设备管线需根据当地气象条件考虑防冻保温要求。出屋面的楼梯间与电梯机房、新风机房合并设置。影院IMAX厅屋顶不宜摆放平时用风机，新风机房屋顶不宜摆放油烟类风机。北方屋面新风机房冷、热水管应设置在机房内，不应直接敷设在屋面。屋面与设备相关的建筑构筑物（包括设备机房、土建竖井构筑物）、大型设备，应远离采光顶，避开步行街内视线所及范围。屋面靠近女儿墙部分的风井及超过2米高的风井应考虑通过扩大出屋面的风井面积尺寸来降低风管及百叶高度。

 

　　可想如果因为机房、管井施工图阶段不满足规范要求，或者前期考虑不全面等，施工图完成后再调整，势必对机电施工图造成很大影响，如再存在工期紧张、其他调整量较大等因素，其设计成果将堪忧。

 

　　#6加强机电深化设计

 

　　机电深化设计往往由施工单位或厂家完成，此部分职责并不清晰，工作内容又较复杂，往往被大家忽视。

 

　　机电是系统工程，最终落地环节如处理不到位，整个系统可能都会存在一定的问题或安全隐患。因此我们应加强此部门的管控，制定相关管控流程、标准及审核重点。

 

　　如弱电不同产品、不同系列结构不同，需结合具体产品类型调整图纸设计。

 

　　深化设计及二次机电我将会在“精益求精”的文章中具体阐述，这里仅提出而已。

 

　　施工图时间紧凑、商业调整频繁，所以工作紧迫且艰巨，作为甲方设计师又面临各类工作，如管控不到位，一方面质量难以保证，另一方面产生无效成本。

 

　　因此我们应返璞归真，回归到图纸管控上，作为一名设计，首先要管控好图纸；管控好技术，关键要管控好施工图。如上是我对施工图管控的一点思考，也欢迎各位针对如何提高施工图设计质量多提建议。